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僕が富裕層になるまでの道のりを記すサイトです。生暖かい目で見守ってやって下さい。

セブンポケッツ 収入源の多重化で幸せな未来?

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こんばんは。

ひすいです。

 

最近、ちょくちょくお邪魔させて頂いているchokinolさんのブログにこんな記事がありました。

chokinol.hatenablog.com

 

セブンポケッツ

セブンポケッツって聞くと、なんかアメリカって感じがするのは僕だけでしょうか。。。w

それは置いておいて、7つの収入源があると経済的な不安から解放されるとの事で、

以下のセブンポケッツを持つと良いみたいです。

  1. 給与収入
  2. 不動産収入
  3. 資産運用収入
  4. ネットビジネスによる収入
  5. 配偶者(または家族)の収入
  6. オークションによる収入
  7. 講演会などによる情報提供からの収入

 

セブンポケッツの取得順序

この7つについて、個人的には順序も大事だなぁ~と思った次第なのですが、皆様はどうでしょう?

人によっては、4.が2番目だとか、いやいや3.が2番目だと意見が分かれるかと思いますので、僕の意見を言わせてください。

 

まず、給与収入はこのブログを読んでる多くの人が既に持っている収入源のはずで、1.は初めに手に入れる収入源だと思います。

次の収入源が不動産収入となっていますが、ここって結構微妙なんじゃないのかなぁ~と思います。

どちらかというと、3.の資産運用収入が2番目で3番目に不動産収入だと思うんですよね。

だって、不動産って取得単価は高いし、売却難度も高いし(売却手順や期間含めて)、インカムもちょっと失敗するとマイナスに転落するじゃないですか。

逆に資産運用は、取得単価は数十万と低くできるし、売却も容易(出口戦略とは別に単純な手順としての話ですよ?)ってことで不動産と違って入りやすいし、リスクも低いと思うんです。

よく聞く話に、株で儲けて不動産で定期収入に変えるって話を聞きますが、そっちの方が感覚的に現実的な気がします。

 

4.は順番的に不動産や資産運用の後ってのは納得いきます。

残りの5.~7.は、1.~4.まである人だったらそんなにいらないんじゃ。。。と思ってしまうので、省略。

 

セブンポケッツの話から

セブンポケッツの話を聞いて、やっぱり、不動産を取得して収益化したいなぁ~という思いがフツフツと湧き上がってきております。

 

 

どうでもいい話なのですが、記事頭の画像の封筒って給与封筒みたいですが、今どき給与を封筒で渡している会社ってあるんでしょうか。。。

それと、フォーポケッツくらい手に入れたらあれくらいの給与封筒の厚みくらいの収入になりそうですね。。。

目指せ、フォーポケッツ!!

 

シ〇ケン 不動産のイケイケモード

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こんばんは。

ひすいです。

 

実は僕、以前ザイの最後の方に書いてあるシノ〇ンのパンフレット申し込みをしたことがありまして。

自分の電話番号を書く事になるので、まぁ~1度か2度くらいは勧誘されるだろうとは思っておりました。

しかしですね、実際は5~6回勧誘の電話が来まして。。。

※まぁ~ほかのガチ勧誘をされたことのある人からしたら大したことないと思われるかも知れませんが。。。

『不動産投資には興味なくなったので、もう検討してません。』

というセリフを3回以上繰り返し返している気がします。

 

僕個人としては、メンドクサイので一生掛けてきて欲しくないのですが、

株という観点では、シノケ〇さん攻めてるなぁ~って感じです。

 

ただ、断られている客に何度も電話かけてくるという事から、そろそろ潮時なんじゃないのかなぁ~と考えています。

他のブログの記事を読んでても、不動産市場は『そろそろ限界か?まだ行けるか?限界か?』とギブアップ直前で耐えに耐え抜いている状況に見えています。

 

こういうときに、投資対象が国内株しかないと、どうにか捻りだすかの如く、よく分からん中小株で儲けるという発想になってしまうのではと思って、別の投資スタイルがあったらいいなぁ~なんて思ってます。

具体的には、外貨貯金(またはFX)、ソーシャルレンディング、不動産などでしょうか。

 

僕は、株と投資信託だけなので、もう一つくらい投資スタイルを増やしたいところです。

 

 

ただ、保有している投資商品の管理はしっかりしないとなので、僕はこれから株の利確や損切りを検討しないとだなぁ~なんて思ってます。。。シブシブ

 

PMP取得に向けて 資格勉強時間

こんばんは。

ひすいです。

 

4月くらいからPMP取得に向けてしこしこと勉強を始めた訳ですが、PMPの学習記録を公表していこうと思います。

 

【勉強時間】

4月:10.5時間

5月:20.25時間

6月:16.5時間(6/24時点)

合計:47.25時間

 

【勉強内容】

  • PMPパーフェクトマスターの読む
  • PMP研修の教材の復習

パーフェクトマスターはひたすら読みます。眠くなる内容なので、まとまった時間で学習するより、隙間時間で勉強しているという感じです。

具体的には、昼休みか帰宅時の電車内での学習がメインです。

研修教材の復習は、自宅での学習です。これは、各プロセスの重要なITOを図示したり、他のプロセスとの関連性の図示をして理解を深めています。

 

【所感】

3か月でトータル50時間程度でしょうか。

もう少しペースを上げたいところですが、当ブログの記載に時間を取られてなかなか勉強出来ていない状態です。。。

目標取得時期は9月中に取得なので、そろそろ学習ペースを上げていきたいところです。

来月以降は、今までの読んだり、図示して理解に加えて、問題集を解いて学習していきたいと考えています。

なんだかんだ言って、毎日少しずつでも学習して行くと3か月で50時間にもなるんだなぁ~と自分で関心してしまいました。。。w

『ETFはこの7本を買いなさい』 今はETFの時代みたいです 

こんばんは。

ひすいです。

 

最近、ETFが人気を博しているみたいですね。

今日本屋に足を運んでみたら、『ETFはこの7本を買いなさい』という本が投資コーナーにありました。

個人的にモーニングスターの朝倉 智也さんの書籍は結構好きで、お世話になっているので、今回も気になって読んでしまいました。

 

〇〇はこの数本から買いなさいってタイトルの本は他にも何冊か見た事あるぞ!と思いながらも、買いなさいと書かれていた7本だけ確認したのですが、個人的にはこれ以外にもあるような気がしました。

 

ただ、7本のETFのほとんどは定期的に買付したら、将来的に資産が増えそうだなぁ~とイメージ出来る商品だったと思います。

ETFだけでポートフォリオを組む人にとってみたらバイブル的な書籍となるのではないでしょうか。

 

 

今回、書籍を買うまでは至らなかったのですが、この本を見て最近はETFの人気が高まっているんだろうなぁ~と感じました。

 

若い時こそ安心な分散投資だと思うです

こんばんは。

ひすいです。

 

style.nikkei.com

上記の記事で「成長を買え」は確かに仰る通りなんですが、今の僕はこうは出来ないですね。

投資のモチベーションは人それぞれなので、「俺は一獲千金を狙うんだ!!」という人がいても僕はいいとは思います。

思いますが、投資経験が少ないうちからハイリスクな投資をして、精神的に辛くなるのは個人的にしない方がいいなぁ~なんて思います。

どっちかというと小さく広く投資しつつ、少しずつ改良していくのが個人的には好きです。 

 

投資におけるリスクの許容度

投資におけるリスクの許容度は人それぞれ違うと思います。

そして、若い人程、リスクを取って資産運用をしても良い的な事をちらほら目にします。

でも、僕としては逆で、若い人=運用資産が少ない人は少額で低リスクなインデックス型の投資信託でも積み立てしながら少しずつ投資の勉強をして、投資信託による資産形成である程度の精神的な余裕が出来る アンド 投資についてある程度の知識を得た段階で少しずつリスクのある投資をしていく方が良いのではないかなぁ~なんて思います。

 

理由は、少しずつ成功体験を積み上げていかないと、何が正しいのか"経験"しないまま知識だけでハイリスクな投資をする事があるからです。

例えば、ドラクエで装備だけ最強でもレベル3で魔王に挑んだら負ける事は明白だと思います。投資とドラクエは全然違うだとという声が聞こえますが、僕は似てると思います。

 

それと、サラリーマンやOLの多くは仕事で忙しく、平日は朝から晩まで働く生活のなかで、投資の勉強をするにはある程度の長い時間が必要だと思います。

投資の入門書的な書籍を1冊や2冊読んで、1点集中の大化け株を購入したところで、成功するイメージが沸きません。

 

人によっては、最初から緻密な戦略を立てて、成功し続ける人もいるかも知れませんが、僕はそんなタイプではなく、どっちかというと少しずつ経験をしないと理解できないタイプかなぁ~と思います。

これらを踏まえると、インデックス型のバランス投信を少額積み立てが現実的な解だと思います。

 

今後の展望としてハイリスクな投資

今後の展望としてハイリスクな投資を実施してきたいというwill(意志)はあります。

例えば、投信で資産1000万円を超えて利回りも+30%くらいになっていたらば、50万円くらいで中小企業の株を1000株買いとか2000株買いしたいと思ってます。

または、株の利益で+1000万円越えていたら、今はやりの仮想通貨に100万円くらい。。。なんて思ったかも知れません。

どこかのタイミングでこういうリスクの高い投資をしていかないと、爺さんになってしまうので。。。

 

何にせよ、今は少額でも少しずつ利益を増やしていく経験値をためてレベ上げしていく事が大事かなぁ~と思います。

 

 

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長期投資のタイミング こういうのが欲しかった

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こんばんは。

ひすいです。

 

皆様は、こちらのブログをご存じでしょうか。

www.yukimatu-value.com

 

僕の投資スタイルに合うサイト

僕の投資スタイルは長期投資です。

このため、長期的に見て日本株が高いのか、低いのかは気になるポイントの一つになります。

投資家ならば、今がどんな状況にあるのか具体的な指標で判断材料にしたいところでしょう。

 

そんなみんなの要望を叶えてくれるサイトがユキマツ氏のサイトです。

しっかりグラフ化して分かりやすくまとめてくれているところがいいです。

 

そんな訳で、ちょくちょく僕も参考にさせてもらっているので、読者の皆様にもご紹介させて頂きました!!

 

投資判断からの行動

そして、投資判断からどう行動するかも大事だと思います。

ユキマツ氏の指標まとめからは、今の日本株は割高だと判断されます。

 

割高の場合に取る戦略としては、以下が主でしょう。

  • 利益確定
  • 現金の割合を高める
  • 中途半端な銘柄への投資を避ける

僕も上記戦略に習って、そろそろ利益確定を検討した方が良いのではないかと考えています。

 

 

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セミリタイアに浮気してました

こんばんは。

ひすいです。

 

投資関連のブログを読み漁っていると、結構セミリタイアブログが多いのですが、セミリタイアブログって意外に面白くて、毎日読んでしまったりしています。

 

そんな生活を数か月も続けていると、何と言うか、自分もセミリタイアしたいなぁ~

「毎日朝寝坊出来るなぁ~」とか、

「趣味のテニスを毎日出来るなぁ~」 とか、

「久しぶりにネトゲに熱中できるかも」なんて思ったりしてしまい。。。

いつの間にか、セミリタイアに淡い期待を抱いていました。

 

正に恋心と同じです。

 

しかし、妻に「将来の目標が、その程度でいいの?」って言われて、ハッとしました。

 

僕がもともと目標にしていたのは、もっと大きな目標で、

自分で事業を持って、不動産も持って、それでいて自由な生活を手に入れる事でした。

 

やはり、持つべきは良き伴侶です。

我が妻ながら、しっかりしている。

 

そんな訳で、もともとも目標を取り戻し、"金持ち"になるという果て無き戦いの道を突き進むひすいであった。

ちゃんちゃん。